Hezký, zrekonstruovaný 4+kk/L, OV, 110m2, Praha 8 - Čimice

Cena: 7 290 000 Kč

Město: Praha 8

včetně provize a práv. služeb, Reality 11 Vám zprostředkují prodej hezkého kompletně rekonstruovaného 4+KK/L o celkové ploše 110m² ve 3. patře nízkopodlažního domu na Praze 8 - Čimice, ul. Křivenická.
Jde o moderně působící, původně dvougenerační byt 4+1, který prošel zdařilou rekonstrukcí, byl rozšířen a je zařízen ve vysokém standardu: kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči, dřevěné, masivní obložkové zárubně a dveře, plastová okna s elektrickými předokenními roletami, nové rozvody elektřiny, dřevěné a plovoucí podlahy, dlažba, zděná koupelna s rohovou vanou, podlahové topení a vstupní bezpečnostní dveře.
Praktická dispozice s centrální vstupní chodbou, (s nezbytnými vestavěnými skříněmi, dostatečným úložným prostorem, který uvolňuje místo v bytě), z níž lze samostatnými vchody vstoupit do všech pokojů. Dominantou bytu je velkorysý, prosluněný obývací pokoj propojen s kuchyní, která je zařízena kuch. linkou na míru se spotřebiči a vstupem na prostornou zasklenou a rozšířenou lodžii (9m²) s možností posezení. Výhodou je taky prostorná komora s oknem v bytě a samostatná místnost sloužící jako prádelna.
Byt je rozložen po celé šířce patra, což přispívá k jeho prosvětlení přirozeným světlem, na západní stranu okna a lodžie do klidné vedlejší ulice s zeleným parkem, na východní stranu s výhledem do zeleně.
Dům je ve výborném technickém stavu, je zateplen, má novou fasádu, stoupačky a opravenou střechu. Nově je vytápění celého domu napojeno na tepelné čerpadlo, což přináší významné úspory za topení a ohřev vody.
Jedním z velkých benefitů je blízkost přírodního parku Draháňské údolí, který je protkán cyklostezkami, lesními cestami a velkými plochami zeleně, které jsou oblíbeným místem pro sportování a odpočinek Pražanů. Čimice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu: v pěší vzdálenosti poliklinika, MŠ, ZŠ, lékaři, pošta, lékárna, nedaleko se nachází ZOO, Botanická zahrady a krásný aquapark Šutka. Stanice autobusů hned za domem - 9 minut na metro C- Kobylisy.
Klidná lokalita v zeleni s bezproblémovým parkováním před domem. Osobní vlastnictví, velmi nízké poplatky, možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme! Volný ihned, doporučuji prohlídku! Ev. číslo: 20647. Energetický štítek: G

PSČ: 181 00