Prodej rodinného domu 7+1 se zahradou a garáží, na ulici Kře

Cena: 12 500 000 Kč

Město: Brno

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prodeji velmi pěkný, rodinný dům o dispozici 7+1 s krásnou zahradou a garáží v Brně - Slatině na ulici Křehlíkova.

Dům je podsklepený, se sedlovou střechou a nabízí možnost vícegeneračního bydlení - /1+kk, 4+1, 2+kk/. V domě jsou 2 koupelny, 3 x WC, 2 balkony, terasa, krb, garáž s montážní jámou. Elektřina je v mědi, 220V i 380V. Vytápění zajišťuje plynový kotel , ohřev plynový vody bojler. V přízemí, chodbách , koupelnách a v podkroví je podlahové topení. Na podlaze je položen vinyl, dlažba a v pokojích plovoucí podlaha.
Nádherná , perfektně udržovaná zahrada nabízí naprosté soukromí. Je zde prostorná zastřešená terasa s výstupem na TV, pergola,zahradní domek, udírna a v roce 2019 přibyl okrasný vodopád. Na zahradu je přístup i z ulice.

Dispozice:
Přízemí - předsíň, chodba, přístup do sklepa, vstup do garáže, obývací pokoj s kuch.koutem, wc, spíže, kotelna, vstup na terasu.
1p. - kuchyně, koupelna, wc, obývací pokoj
2.p - 3 pokoje, koupelna ,wc,
podkroví - velký obývací pokoj / připravený na případné vybudování kuchyňského koutu/, ložnice.

Majitelé dům průběžně od roku 2010 rekonstruovali a zvelebovali.

2010 - rekonstrukce střechy, zateplení minerální vatou, nová střešní okna ROTO, paropropustná fólie, nové střešní latě, částečná rekonstrukce koupelny ve 2.NP, zastřešení terasy - dřevo masiv + asfaltový šindel.

2015 - SV strana domu - zateplení, fasáda, oplechování, nová rýna a svody, protipožární stříška nad garáží, nová okna z německého profilu VEKA , kompl.rekonstrukce toalety v přízemí, nový plynový bojler Quantum,nerez vložkování komínu.

2017 - JZ strana domu - zateplení, fasáda, oplechování, nová rýna a svody, nová
kompletní okna a balk.dveře z německého profilu VEKA.
- nové vstupní dveře s 3-bodovým zámkem, okno a nová garážová vrata s
dálk.ovládáním.
- kompletní rekonstrukce kuchyně včetně nové elektroinstalace - nová kuchyně
něm.zn. Nobilia / Kuchyně Cígler/ včetně vestavěných spotřebičů Bosch,
Elektrolux, Whirpool, led osvětlení.
-v každém patře nové jističe.
- v 1. proběhla rekonstrukce podlah stěrkou a byl položen vinyl, jsou zde nové interiérové dveře.
- rekonstrukce toalety v 1.p.
2019 - nové zábradlí na JZ straně.
Křehlíkova je jednosměrná,klidná ulice. Zastávka MHD 5min chůze.
Prohlídky budou možné od 29.7.2020.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí.

PSČ: 627 00