Prodej rodinného domu - bungalovu (214 m2), pozemkem 1 196 m

Cena: 12 740 000 Kč

Město: Praha - východ

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu nadčasového, rodinného domu typu bungalov o velikosti 5+kk (214 m2), s prostornou dvojgaráží a rovinatým pozemkem (1196 m2). Tento prakticky řešený rodinný dům bude zkolaudovaný v září 2020 a nachází se v klidné lokalitě s rezidenční zástavbou v obci Sibřina u Říčan.

Za vstupními dveřmi domu je předsíň, navazující na prostornou chodbu s dostatkem úložných prostor, ze které jsou samostatné vstupy do všech 4 ložnic, 2 koupelen, na samostatné WC a do technické místnosti. Chodba ústí také do velkého obývacího pokoje, z něhož je vstup na zastřešenou terasu situovanou na jihovýchod. Na tuto terasu je vstup také z jedné z ložnic. Obývací pokoj, jemuž dominuje krb, navazuje na kuchyňský kout, kde bude moderní kuchyňská linka vyhotovená na míru, včetně kvalitních zabudovaných spotřebičů. Dále zde bude komora na potraviny. Dostatek úložného prostoru bude také na prostorné půdě.

Technické parametry a použité materiály: v celém domě je vytápění a ohřev TUV zajištěno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem vody na 140 l, dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400V, ve všech místnostech velmi příjemné podlahové vytápění, každý pokoj je opatřen termostatem, který zajišťuje regulaci teploty každé místnosti samostatně, energetická náročnost budovy třídy B velmi úsporná, obvodové zdivo domu je postaveno z cihel Porotherm, zateplené 200 mm polystyrenem, dům je postaven se zvýšeným stropem o výšce 2,8 m, zateplený strop min. vatou ISOVER 36 cm, kvalitní plovoucí podlaha v obytných částech domu, moderní keramická dlažba 60*60 v předsíni, tech. místnosti, WC a koupelně, okna jsou plastová s tepelně izolačním trojsklem, v barevném provedení antracit s 8-mi komorovým kvalitním německým profilem. Do každé místnosti je zavedený datový kabel.

Lokalit, kde se tento bungalov nachází, je v blízkosti přírody, s dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 min. autem). Kompletní občanskou vybavenost zaručují nedaleké Říčany, které byly již podruhé zvoleny nejlepším městem pro život. Naleznete zde dostatek nákupních možností, služby, lékaře, nemocnici, dostatek školek a kroužků pro děti každého věku. Přímo v Sibřině se nachází mateřská školka s kapacitou 100 dětí, kroužky, hřiště, pošta, obchody, restaurace a další služby.

Vlakové spojení z Říčan, anebo pražských Kolovrat zajistí rychlou dostupnost centra Prahy již za 20 minut, vlaky jezdí v krátkých časových intervalech. Za nákupními a zábavními možnostmi v Průhonicích se dostanete do 15 minut autem, zastávka 2 autobusových linek (směr Uhříněves - Hostivař, nebo směr Újezd nad Lesy - Černý Most).
Na tuto nemovitost Vám rádi zdarma zajistíme financování hypotékou za nejlepších podmínek na trhu. Vřele doporučujeme prohlídku, pro kterou nás kontaktujte v RK.
Lokalita: Sibřina, Kukuřičná
Číslo nabídky: HZ138529
Počet pokojů: 5
Užitná plocha: 214
Plocha pozemku: 1196
Budova: Cihlová
Okolí: Klidná část obce
Stav: Novostavba
Podlaží ce

PSČ: 250 84