Pronájem, byt 2+1, 53 m2, Uhříněves (Praha 22)

Cena: 12 000 Kč

Město: Praha 10

+popl. 4500, + kauce a provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují pronájem hezky zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozicích 2+1 a celkové výměře 53 m² v městské části Uhříněves, Praha. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP z celkových 4 podlaží) cihlového domu v širším centru Uhříněvsi. Bytový dům prošel před 10 lety kompletní revitalizací – byla osazena plastová okna, zřízena nová a zateplená fasáda a střecha. Dům je situován u ulice Přátelství, od které je odstíněný vysokými listnatými stromy, které poskytují klid a příjemný chládek i v takovýchto letních dnech. Dům je bez výtahu.

Samotný byt prošel v roce 2010 rovněž zdařilou rekonstrukcí – kompletně předělená elektrika do mědi a osazení vlastního jističe, nová koupelna, nové podlahy (parketové podlahy se zrenovovaly a položila se nová dlažba), okna mají žaluzie. Byt je vhodný pro 2 osoby.

Dispozice: vchází se do prostorné chodbičky ve tvaru L s vestavěnými skříněmi se zrcadly, napravo jsou vchody do spíže a do koupelny se sprch. koutem a WC, nalevo je vchod do ložnice, rovně je přístup do kuchyně s linkou a jídelním stolem, odtud se vchází do obývacího pokoje. Obývací pokoj je propojený s ložnicí dveřmi, ale pokoje mohou fungovat i jako neprůchozí. Tyto místností jsou orientovány jihozápadně, kuchyně a koupelna pak severovýchodně. Byt je bez balkonu nebo lodžie, patří k němu ale 2 sklepní zděné kóje v suterénu.

Přípojky: el. 230V, vodovodní řád a kanalizace, ohřev vody zajišťuje el. boiler v koupelně, topení zajišťují 4x plynová kamna WAW (1-2 roky nová), v koupelně je elektrický žebřík a starší plynová kamna.

Vybavení bytu: pračka s horním plněním, kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednička, myčka.

Městská část Uhříněves poskytuje veškerou občanskou vybavenost (školy, pošty, banky, lékaři – Lékařský dům, lékárny, restaurace, kino, divadlo, muzeum, knihovna, sportovní centrum, cyklistické stezky, dětská hřiště, atd.) stejně jako výbornou dopravní dostupnost do Prahy pravidelnými linkami MHD (Háje nebo Hostivař) či vlakem za 15 min na Hlavní nádraží (vlakové nádraží je vzdáleno 5min chůze).

V blízkosti se pak nachází např. potraviny Žabka nebo market NORMA (u kruhového objezdu se chystá výstavba supermarketu LIDL), soukromá MŠ, ZUŠ, ZŠ nebo rozlehlý lesopark Obora. V nedalekých Průhonicích se pak nachází nájezd na Jižní spojku (D1 nebo D11) – 10 min autem.

Cena nájmu: 12.000,-
Zálohy na služby: 2.500,- (popelnice, elektrika a voda – společné prostory, úklidová firma, opravy a úpravy)
Doporučená záloha na plyn: 800,-
Doporučená záloha na elektriku: 1.200,-
Celkem nájem i s energiemi: 16.500,-

1) potenciální nájemce si vybírá majitel dle svých preferencí, nerozhoduje pořadí, v jakém zájemci kontaktují makléře
2) při podpisu nájemní smlouvy se bude skládat:
- 1. nájem (buď celý nebo snížený poměrně k části měsíce) + zálohy na služby
- kauce ve výši 2 měsí Ev. číslo: 19469

PSČ: 104 00