Rodinný dům 6+1 / Zimní zahrada /Bazén (327 m2) Praha 8, ev.

Cena: V textu

Město: Praha 8

Exkluzivně nabízíme kvalitně provedený rodinný dům z roku 1992 s dispozicí 6+1, užitnou plochou 327 m2 na pozemku o velikosti 404 m2 v klidné zástavbě domů ve středních letech Prahy 8 – Bohnice. Dům byl navržen ve své době významným architektem Ing. arch. Eduardem Kosem za použití výběrových materiálů, mramorové desky jako parapety, mramorové schodiště z obývacího pokoje do 2NP, dřevěná podlaha, korek v kuchyni, dřevěná okna s izolačním dvojsklem.

Hlavní přednosti domu:
- Čimický háj: je vzdálen pouze 500 m od domu;

- lokalita s výbornou občanskou vybaveností: 4 minuty autem k metru Kobylisy, 4 minuty pěší chůzí k autobusové zastávce, 6 minut autobusem na Kobylisy, školky, školy, Albert, Lidl, poliklinika Mazurská, kulturní dům Krakov, dopravní hřiště Glowackého, přírodní park Drahaň - Trója který se rozprostírá podél Vltavy s 578 hektary a zahrnuje botanickou zahradu či zoologickou zahradu;

- dům: je ze 3/4 podsklepen; užitná plocha 327 m2 (obytná plocha, chodby, schodiště, zimní zahrada, herna/tělocvična, prádelna, bazén), užitná plocha 222 m2, vytápění domu je na plynový kotel (nový z roku 2017) s dvěma boilery na ohřev teplé vody; na zahradě vedle domu je možné zaparkovat za sebou až tři osobní automobily; v roce 2005 proběhla výměna oken za dřevěná s izolačním dvojsklem (včetně balkónových dveří);

- dispozice:
1 podzemní podlaží: se samostatným vstupem do domu, kde se nachází tělocvična 32,8 m2, prádelna 11,6 m2, malý sklad pod schodištěm, sauna a samostatný malý bazén k sauně, sklad, technická místnost s plynovým kotlem, samostatná toaleta, sprcha,

Přízemí: obývací pokoj s krbem 36,6 m2, kuchyň 22 m2, zimní zahrada 25 m2, bazén 32 m2, terasa 19,7 m2, samostatná toaleta, sprcha u bazénu,

I. patro: čtyři pokoje, koupelna, samostatná toaleta, dva balkony (15,5 m2 a 1,9 m2),

II. patro / obyvatelné podkroví: jeden velký pokoj, samostatná kuchyň, samostatná toaleta, koupelna (při vybudování samostatného vstupu vznikne oddělená jednotka 1+1);

- možnosti využití domu: více generační bydlení, vlastní bydlení s kanceláří, kancelář v blízkosti centra či soukromá školka se zahrádkou (nutno změnit účel užívání domu) a další.

Rádi Vám doporučujeme tento dům v klidné lokalitě s rychlým dosahem do centra města. Na vyžádání rádi zašleme půdorysy. Volejte pro osobní prohlídku či pro více informací!
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (141 kWh/m2 za rok)
Cena: info v RK.

PSČ: 181 00