Pardubice, Zelené Předměstí, Atraktivní Rodinný dům po kompl

Cena: 5 990 000 Kč

Město: Pardubice

Exkluzivní nabídka atraktivního domu po velmi kvalitní a pečlivé rekonstrukci ve městě Pardubice, v ulici Letecká.

Dispozice objektu, venkovní část: přes dálkově ovládaná vrata se dostaneme do uzavřeného objektu
kde se nachází: kryté stání pro dvě auta, venkovní posezení pod pergolou, plně vybavená spotřebiči letní kuchyň s posezením a s rozkládacím gaučem pro případné návštěvy přes noc, chladná potravinová komora, WC s přístupem ze dvora, dvojdílná garáž s dílnou, vedle garáže místnost případně vhodná pro vybudování bazénu (zde se nachází už hotový sprchový kout, odpady atd.). Dále uprostřed dvora se nachází pečlivě upravená skalka, plynový krb s posezením. Všechny výše uvedené prostory mají vlastní rozvody elektřiny, rozvody teplé a studené vody, odpady, vlastní plynový kotel pro vytápění garáže a místnosti pro bazén atd.

Dispozice domu: spodní část: vstupní chodba (vestavěná skříň – botník), obývací pokoj s jídelnou, kuchyň včetně kvalitních spotřebičů, ložnice (součástí prodeje v ložnici vestavěná skříň, prostorná manželská postel s úložným prostorem, pod postelí se nachází speciální folie pro úpravu patogenní zóny pro klidný a zdravý spánek), dále v přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a masážním panelem a samostatné WC.
Do patra se dostaneme ze vstupní chodby po zděných schodech, v patře se nachází: chodba s vestavěnou skříní, 2x pokoj, koupelna s vanou, WC, bidet a zázemí pro pračku a sušičku. Z chodby dále vedou stahovací schody na půdu, která slouží jako úložný prostor.

Technické zázemí objektu: Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje vysoce účinný francouzský plynový kombinovaný kotel Chaffoteaux NIAGARA v energetické třídě A. Obecní voda do domu je upravena a vedena přes elektromagnety. V objektu se nachází i vlastní studna, která slouží nejen pro zalévání zahrady, ale je i rozvedena do garáže a místnosti pro případný bazén. Okna a dveře mají proti rozbití bezpečnostní folii s atestem. Střešní okna mají markýzu proti slunku i v pootevřené poloze. Dům má vlastní elektronické zabezpečení a další technické úpravy a vychytávky pro lepší a kvalitní bydlení, více při prohlídce.

Výhody domu: rodinný dům je bez nutnosti dalších větších, ale menších investic, dům v posledních letech prošel opravdu velmi kvalitní a pečlivou rekonstrukcí. Celý objekt je ohraničen a uzavřen, tak že nabízí naprosté soukromí a nerušenou relaxaci. Díky i kvalitnímu zateplení jsou nízké náklady na bydlení. Další předností je nedaleký nájezd na rychlodráhu směr Hradec Králové nebo Chrudim.

Dům se zahradou se nachází v žádané a vyhledávané lokalitě, v dochozí vzdálenosti občanské vybavenosti. Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Energetický štítek je ve výrobě, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.
Více informací při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okre

PSČ: 530 02