PENZION-PENSION RESTAURACE LENORA ŠUMAVA

Cena: 12 300 000 Kč

Město: Prachatice

Nabízím k prodeji penzion s restaurací v obci Lenora, ležící na Šumavě, vzdálená cca 10 km od hranice s Německem.
Dům vhodný jako penzion, domov pro seniory, ubytování osob pracujících v Německu, ...
V obci Lenora jsou zastávky autobusů, cyklobusů a železnice. Obec je proslavena především sklárnou, obecní pecí na chleba a třeba krytým mostem nad Vltavou ...
V těsné blízkosti penzionu je běžecká stopa -."Šumavská magistrála", řeka Vltava a vodácké tábořiště - výchozí místo pro splouvání, nepřeberné množství cyklostezek, možnost pěších výletů - prales, hora Boubín, Třístoličník, v okolí množství hlubokých lesů nejen na houbaření.
Penzion disponuje vlastním zpevněným parkovištěm a okolními pozemky. Další pozemky možno dokoupit.
Penzion má sklep, přízemí a tři nadzemní patra.
Ve sklepě:
dílna, kotelna a technické zázemí domu
V přízemí:
byt správce o velikosti 6+1, recepce penzionu, šatny a WC zaměstnanců, úklidová komora, restaurace, salonek, kuchyně, 2x sklad a pánské a dámské WC pro hosty, přístupová chodba
V I. patře:
8 bytových jednotek a sklad (bytová jednotka = 2x pokoj, WC, sprcha a chodba)
V II. patře:
8 bytových jednotek a sklad (bytová jednotka = 2x pokoj, WC, sprcha a chodba)
V III. patře
příprava pro pokoje či společenský sál, diskotéka, ...

Dům připojen na obecní vodovod, kanalizaci, přípojka elektřiny, plynu a internetu. Dům v současnosti vytápěn plynovým kotlem, je zde příprava pro tepelné čerpadlo - již dimenzovány a osazeny radiátory, cca 50 metrů od domu je náhon vody pro malou vodní elektrárnu - zdroj tepla pro tepelné čerpadlo.
Dům byl postaven v roce 1975-1978, v roce 2005 začala kompletní rekonstrukce. Bylo provedena výměna celé střechy včetně klempířských prvků, výměna oken a dveří za dřevěná eurookna, komplet rozvody plynu, vody a elektřiny, nové omítky, podlahy.
Vybudovaná restaurace včetně profi moderní kuchyně v nerezu (myčky, konvektomat), dále venkovní slunná terasa pro hosty, vše zkolaudováno dle nových norem.
Restaurace cca pro 80 sedících hostů, terasa cca 300 sedících hostů.
Celé přízemí je po kompletní rekonstrukci, v I. patře komplet nové rozvody elektřiny, vody, stavební práce včetně štuků.
II. a III. patro připraveno na rekonstrukci, staré vybavení demontováno a vyčištěno.
Zastavěná plocha 403 m2. celková plocha pozemku 1932 m2.
Venkovní plášť budovy připraven na zateplení.

Skvělé místo pro rybaření, houbaření, podnikání či aktivní odpočinek. Dobré autobusové a vlakové spojení, v létě i cyklobus.
Nejedná se o dům zasažený výbuchem v Lenoře. PENB - G. Prodej přímo od majitele.

RK - nemám zájem o umístění na Vašich www. Děkuji.

chalupa, byt, bydlení, Šumava, Vltava, splouvání řeky, lodě, ubytování, cyklotrasa, běžky, sjezdovky, kola, odpočinek, houbaření, Boubín, Bobík, Třístoličník, král Šumavy, národní park, chko, broušení skla, sklárna, hranice, srn, investice, pronájem, obecní pec, pečení a slavnosti chleba, Zátoň,

PSČ: 384 42